Vad kostar ett uterum — vad som driver priset, och vad som inte gör det

Varje sida som ger dig ett pris på ett uterum gissar, eftersom spannet mellan ett oisolerat vindskydd och ett isolerat året-runt-rum är flera hundra procent. Det som går att säga något meningsfullt om är vad som driver priset — och den listan är kortare och mindre självklar än man tror.

De fem prisdrivarna, i storleksordning

1. Glaspartierna. Antal rutor och andel öppningsbart. Vikparti kostar mer än skjut, som kostar mer än fast — se glaspartierna.
2. Grunden. Plintar är billigare än platta. Är marken dålig eller lutande blir grunden den största posten av alla.
3. Isoleringsnivån. Inte materialkostnaden, utan att den drar med sig treglas, isolerat tak och en värmekälla — se värme och isolering.
4. Taket. Isolerat tätt tak kostar mer än kanalplast, se tak.
5. Storleken. Kommer först på femte plats, eftersom kvadratmeter är billigare än funktion.

Tre saker som knappt påverkar priset

• Golvmaterialet — en liten post i sammanhanget, se golv.
• Solskydd invändigt — utvändig markis kostar mer, men det invändiga är marginellt.
• Färgval på profiler — vanligtvis ett tillval med liten inverkan.

Slutsatsen är obekväm men användbar: de billiga besluten är de som syns, och de dyra är de som inte syns. Ett uterum där man sparat på grunden och lagt pengarna på golvet är den vanligaste felprioriteringen.

Vad egen insats faktiskt sparar

Arbetstiden ligger i grunden och stommen, som också är de moment som går att göra själv — se bygga uterum själv. Glaspartierna är materialtunga och monteringen är en liten del av deras kostnad, så där sparar egen insats minst.

Vanliga frågor

Vad kostar ett billigt uterum?

Vi anger ingen summa. Det billigaste är ett oisolerat vindskydd med enkelglas på plintar, och det dyra i den varianten är inte glaset utan grunden om marken lutar eller är dålig.

Vad gör ett uterum dyrt?

Glaspartierna och grunden, i den ordningen — och sedan beslutet att göra rummet användbart året runt, eftersom det ändrar glas, isolering, tak och värme samtidigt. Storleken kommer först på femte plats.

Går det att få ROT-avdrag för uterum?

Det beror på arbetskostnadens andel och på regler vi inte har verifierat för den här sidan, så vi hänvisar till Skatteverket snarare än att gissa.

Vad vi inte anger, och varför

• Kronor per kvadratmeter. Vi har inte hämtat prisuppgifter från leverantörer, och en siffra utan datum och omfattning är vilseledande.
• Vad ROT-avdrag ger i ditt fall — det beror på arbetskostnadens andel och regler vi inte verifierat här.
• Om ett uterum ökar husets värde. Vi har inte mätt, och det som cirkulerar i den frågan är mäklarskattningar utan underlag.

Hela ämnet står samlat i guiden till uterum. Lovfrågan avgörs först, i bygglov för uterum.