Uppdaterad: april 2026 | Av: Villalife redaktion
Med vår bolånekalkylator 2026 kan du snabbt räkna ut din månadskostnad, total räntekostnad och se hur mycket du sparar på att sänka räntan med bara 0,5 procentenheter.
🏦 Bolånekalkylator 2026
Ditt resultat
Varför ska du jämföra bolån?
De flesta villaägare stannar kvar hos sin bank av bekvämlighet. Men skillnaden mellan bankerna kan vara 0,5–1,5 procentenheter. På ett bolån på 3 miljoner kronor innebär det:
- 0,5% skillnad = ca 15 000 kr/år = 450 000 kr på 30 år
- 1,0% skillnad = ca 30 000 kr/år = 900 000 kr på 30 år
Det tar 10–15 minuter att jämföra. Avkastningen per timme överstiger troligen allt annat du gör ekonomiskt.
Hur fungerar bolån?
Rörligt eller fast ränta?
| Typ | Fördelar | Nackdelar | Bäst när |
|---|---|---|---|
| Rörlig (3 mån) | Lägst ränta historiskt, flexibel | Ränterisk, svår att budgetera | Räntan förväntas sjunka |
| Fast 2 år | Trygghet 2 år, rimlig kostnad | Bindningstid, räntejustering | Osäkert ränteläge |
| Fast 5 år | Maximal trygghet, budgeterbar | Högre ränta, lång bindning | Räntan förväntas stiga |
Amorteringskravet 2026
Enligt Finansinspektionens regler gäller:
- Belåningsgrad 50–70%: Amortera minst 1% av lånet per år
- Belåningsgrad 70–85%: Amortera minst 2% per år
- Hög skuldkvot (>4,5× bruttoinkomst): Ytterligare 1% per år
Jämför bolån gratis — se ditt bästa erbjudande
Compricer visar alla banker. Gratis, oberoende, ingen kreditupplysning vid jämförelse.
Bolånekalkylator 2026 — beräkna bolåneränta snabbt och gratis
Energikalkylator 2026 — beräkna din villas energikostnad
Refinansiera bolån 2026 — så sparar villaägare tusentals kronor